En un contexto donde la sostenibilidad y la eficiencia energética se vuelven cada vez más relevantes, el autoconsumo fotovoltaico se presenta como una solución viable y beneficiosa para las comunidades de propietarios en Madrid. La implementación de paneles solares no solo contribuye al ahorro energético y económico, sino que también impulsa una serie de beneficios tanto para los residentes como para el medio ambiente. A continuación, se detallan los puntos clave para considerar y los pasos necesarios para llevar a cabo este tipo de proyecto en tu comunidad.
¿Qué necesitas saber?
El proceso de instalación de energía fotovoltaica en una comunidad de propietarios es más sencillo de lo que parece. Con el apoyo de plataformas como Madrid Futuro Solar, una organización sin ánimo de lucro que colabora con el Ayuntamiento de Madrid, se facilita tanto la gestión de trámites como el asesoramiento personalizado durante todo el proceso de implementación de autoconsumo.
¿Vale la pena instalar paneles fotovoltaicos?
La respuesta varía según las características de cada bloque y el consumo energético. Un estudio personalizado, a menudo ofrecido de manera gratuita por diversas empresas, es esencial para determinar la inversión y el periodo de amortización, que suele oscilar entre 5 y 8 años sin ayudas y puede reducirse a 3 años o menos con ayudas. Considerando que la vida útil de una instalación fotovoltaica puede llegar a 30 años, la inversión se torna muy atractiva.
Beneficios de una Instalación Fotovoltaica
- Ahorro en la Factura Eléctrica: Se puede reducir hasta un 60% de la factura.
- Independencia Energética: Tener una instalación propia permite aprovechar la energía solar y reducir la dependencia de la red eléctrica convencional.
- Incremento del Valor de la Propiedad: Una instalación fotovoltaica aumenta el valor de mercado de los inmuebles.
- Mejora de la Calificación Energética: Dependiendo de la instalación y los sistemas de climatización, puede mejorar la eficiencia energética del edificio.
- Fácil Instalación y Mantenimiento: No requiere obras invasivas y su mantenimiento es sencillo.
- Compatibilidad con Otros Sistemas: La fotovoltaica se puede complementar con otros sistemas, como puntos de recarga para vehículos eléctricos o sistemas de aerotermia.
- Contribución al Medio Ambiente: Generar energía renovable mejora la calidad del aire y contribuye a la transición energética.
Ayudas disponibles
Existen diversas ayudas y bonificaciones para facilitar la instalación de sistemas fotovoltaicos en Madrid:
- Bonificación del IBI: 50% de bonificación durante 5 años, lo que puede hacer que la instalación resulte prácticamente gratuita.
- Bonificación del ICIO: 95% de descuento en el impuesto de construcciones, instalaciones y obras.
- Deducción del IRPF: Deducción del 20% al 40% del coste por mejorar la eficiencia energética.
- Subvenciones Directas: Programas como el Plan Rehabilita del Ayuntamiento incluyen subvenciones específicas para paneles fotovoltaicos.
¿Cómo empezar?
- Informarse: Comprender los beneficios y requisitos básicos del autoconsumo.
- Reunir Documentación: Facturas de suministros de zonas comunes y particulares.
- Solicitar Presupuestos: Obtener ofertas de tres empresas diferentes, incluyendo mantenimiento y posibles financiaciones.
- Comparar Ofertas: Usar herramientas de Madrid Futuro Solar para evaluar la amortización considerando las ayudas disponibles.
- Convocar Junta de Propietarios: Informar y convencer a los vecinos sobre los beneficios del proyecto.
- Votar: Realizar votaciones para aprobar la instalación en zonas comunes y particulares.
- Firmar Acuerdo de Reparto: Definir cómo se repartirá la energía generada entre los vecinos.
- Iniciar la Instalación: Seleccionar la empresa instaladora y comenzar el proyecto.
Autoconsumo colectivo vs comunidad energética
Es importante distinguir entre autoconsumo colectivo y comunidad energética. El autoconsumo colectivo es más sencillo de implementar, ya que no requiere una entidad jurídica propia. En cambio, una comunidad energética tiene una estructura más compleja con personalidad jurídica y puede involucrar actividades adicionales como servicios de eficiencia energética y almacenamiento de energía. Aunque ofrece más ventajas, el autoconsumo colectivo es una solución más rápida y práctica para que una comunidad de propietarios ahorre en la factura de la luz.
El autoconsumo fotovoltaico no solo es una inversión rentable sino también una contribución significativa hacia un futuro más sostenible. Con el apoyo adecuado y un conocimiento claro de los pasos a seguir, las comunidades de propietarios en Madrid pueden beneficiarse enormemente de esta tecnología innovadora.
Consulta el documento elaborado por Madrid Futuro Solar
Fuente: Madrid Futuro Solar
