La cobertura de puestos durante el verano y la gestión de suplencias en limpieza y conserjería representa un desafío importante para los administradores de fincas en la Comunidad de Madrid. Durante estos meses, la ausencia de trabajadores habituales y la dificultad para encontrar personal cualificado pueden comprometer el correcto funcionamiento de las comunidades de vecinos.…
La seguridad en edificios comunitarios es esencial para proteger a los residentes y sus bienes. Un plan de seguridad integral no solo previene accidentes y robos, sino que también garantiza que todos los vecinos sepan cómo actuar ante situaciones de emergencia. Aquí se describen los pasos clave para implementar planes de seguridad en edificios comunitarios:…
La administración de fincas se encuentra en un momento de transformación acelerada, impulsada por cambios en el entorno tecnológico, económico y regulatorio. Según el estudio Estudio de tendencias del sector de la Administración de Fincas, elaborado por el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona- Lleida junto y EADA Business School, y en colaboración con Banc…
Una auditoría energética en una comunidad de propietarios es un paso fundamental para mejorar la eficiencia energética y reducir costos. Este proceso implica analizar el consumo energético de los edificios, identificar áreas de mejora y proponer soluciones que optimicen el uso de la energía. Aquí están los pasos clave: 1. Evaluación inicial y recopilación de…
La adopción de energías renovables en comunidades de vecinos ofrece múltiples ventajas, tanto económicas como medioambientales. Estas son algunas de las más importantes: 1. Reducción de costos energéticos Una de las principales ventajas es el ahorro en las facturas energéticas. La instalación de paneles solares o sistemas de energía eólica permite a las comunidades generar…
Las juntas de propietarios son el espacio donde los vecinos toman decisiones importantes sobre la gestión de la comunidad. Organizar estas reuniones de manera eficiente es clave para garantizar que las decisiones sean bien informadas y respetadas. A continuación, te proporciono algunas claves para organizar juntas efectivas: 1. Planificación previa El éxito de una junta…
La gestión financiera en las comunidades de vecinos es fundamental para su estabilidad económica y buen funcionamiento. El administrador de fincas desempeña un papel esencial en la planificación y control de los recursos financieros, lo que implica la elaboración de presupuestos claros, el seguimiento de los gastos y la transparencia en la presentación de cuentas…
Madrid, noviembre de 2024 – El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado el lanzamiento del Plan Rehabilita 2024, una iniciativa destinada a promover la rehabilitación y modernización de edificios residenciales en el municipio. Este programa de subvenciones está orientado a mejorar la accesibilidad, conservación, eficiencia energética, seguridad y salud de los inmuebles, en línea con el…
El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona- Lleida junto con EADA Business School, y en colaboración con Banc Sabadell, han presentado el ‘Estudio de tendencias del sector de la Administración de Fincas a 5 años’. En un contexto de cambio y crecimiento constante, el sector de la Administración de Fincas se encuentra ante una serie…
Los conflictos vecinales son un desafío recurrente en las comunidades de propietarios. Ya sea por temas de ruidos, uso indebido de zonas comunes o impagos, la convivencia en una comunidad puede verse afectada por diversas causas. Los administradores de fincas juegan un papel crucial en la resolución de estos problemas, no solo como mediadores, sino…